Brommes väg 19
Asarum

Brommes väg 19

850 000 kr   4 rum   103 kvm
Brommes väg 19
850 000 kr
Bostadstyp
Villa
Byggnadstyp
1 1/2 plans hus med källare
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN ASARUM 52:5
Antal rum
4 rum
Boarea
103 kvm
Tomtarea
1 847 kvm
Ort/område
Asarum, Asarum
Byggår
1942
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 800 000 kr

Budhistorik
Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare

Välkommen till denna 1940-talsvilla i lugna Asarum.

Välkommen till denna charmiga 1940-talsvilla i det lugna Asarum. Med den nybytta fasaden har hemmet fått en uppfräschad karaktär och öppnar upp för fantastiska möjligheter


Generösa sällskapsytor på entréplanet ger en inbjudande atmosfär.

Observera att invändig renovering behövs, bland annat behöver ny värmepump installeras.

Beläget nära bekvämligheter och skolor. Boka visning för att upptäcka detta unika tillfälle!.

Fakta
KARLSHAMN ASARUM 52:5
Villa. Småhusenhet, bebyggd.
Brommes väg 19, 37453 Asarum
Asarum
Karlshamn
103 kvm enligt lantmäteriet
4 st
Tomtarea 1 847 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Planer och bestämmelser: Asarums samhälle,ekebergslund,slätten, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-27, Senast ändrad: 2023-08-17).
Ekonomi
850 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärdet är 927 000 kr varav byggnadsvärde 593 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2021.
6 953 kr/år
Totalt 158 000 kr.
Driftkostnader
18 630 kr
6 000 kr. Länsförsäkring
7 120 kr
3 710 kr
35 460 kr/år
I posten uppvärmning ingår även elkostnad.
Driftkostnaden är ca 35 460 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: uppvärmning 18 630 kr, försäkring 6 000 kr, vatten/avlopp 7 120 kr och renhållning 3 710 kr.
I posten uppvärmning ingår även elkostnad.
Försäkring: Länsförsäkring.
Fastighetsskatt/-avgift 6 953 kr/år tillkommer.
Byggnad
1 1/2 plans hus med källare
1942
Källare
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen ( ny värmepump behöver installeras)
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2023-03-27)
107 kWh/m² och år
165 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall med plastmatta. Plats för att hänga av sig ytterkläderna. Precis intill hallen finns trappan som leder ner till källaren. Gästtoalett med klinker. WC och handfat. Rakt fram från hallen når man köket, som har ett plastmatta och äldre köksinredning. Köket utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Utgång till trädgård. Vidare når vi vardagsrummet som är i bra storlek. Trägolv. Ytterligare ett vardagsrum med parkettgolv.Innan trappen upp till övervåningen finns en stor garderob som idag används som ett litet kontor.

Övre plan

Från hallen når vi övre plan med två sovrum, ett med garderobsförvaring och trägolv. Badrum med WC, badkar och handfat.

Källarplan

På källarplan finner vi pannrum, matkällare och förvaringsutrymmen och ett utrymme tänkt som tvättstuga men kan också användas som förvaringsutrymme eller göras om till ett spa-utrymme.

Planritning
Karta