Trastvägen 12
Rosendal

Trastvägen 12

1 395 000 kr   4 rum   85 kvm
Trastvägen 12
1 395 000 kr
Bostadstyp
Villa
Byggnadstyp
1 plan med källare
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN ASARUM 40:152
Antal rum
4 rum
Boarea/biarea
85 kvm, 85 kvm
Tomtarea
705 kvm
Ort/område
Asarum, Rosendal
Byggår
1967
Visning
Tis 18 jun kl. 16:00-16:30
Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare

1-plansvilla med källare. Fjärrvärme finns installerat!

1-plansvilla med källare på populära Trastvägen!

I detta hem finns 3 st sovrum i entreplan , vilket ger gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Praktiskt kök med plats för köksbord. Trevligt vardagsrum med kontakt till uteplatsen. Rymlig källare med garage, badrum, hobbyrum, tvättstuga och pannrum


Plan trädgårdstomt med goda möjligheter till odling och plantering. Huset är försett med fjärrvärme för låga driftskostnader!

Barnvänligt område med närhet till grönområden, skolor, busslinjer, idrottsanläggningar och samhällsservice. Överlåtelsebesiktning är utförd och finns att läsa under dokument.

Välkomna att boka er till visning!.

Fakta
KARLSHAMN ASARUM 40:152
Villa. Småhusenhet, bebyggd.
Trastvägen 12, 37450 Asarum
Rosendal
Karlshamn
85 kvm enligt lantmäteriet
85 kvm
4 st
Tomtarea 705 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Planer och bestämmelser: Asarumsgården,asarum 40:125, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-22, Senast ändrad: 2021-05-11).
Ekonomi
1 395 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärdet är 817 000 kr varav byggnadsvärde 563 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2021.
6 128 kr/år
Totalt 1 025 000 kr.
Driftkostnader
12 000 kr
5 000 kr
12 000 kr
10 000 kr
3 000 kr
42 000 kr/år
Driftkostnaden är ca 42 000 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: uppvärmning 12 000 kr, försäkring 5 000 kr, elkostnad 12 000 kr, vatten/avlopp 10 000 kr och renhållning 3 000 kr.
Fastighetsskatt/-avgift 6 128 kr/år tillkommer.
Byggnad
1 plan med källare
1967
Källare med betongplatta
Trä, murverk
Tegel, träpanel
Betongpannor på sadeltak
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Rumsbeskrivning

Entreplan

Välkommen till entren där det går trapp ner till källarplan och ett par trappsteg upp till entreplanet. Hall med laminatgolv. Till vänster från hallen är badrummet placerat, utrustat med badkar, tvättställ och WC. Plastmatta på golv och väggar. Vidare når vi det praktiska köket med tillräckligt med plats för matbord. Köket är utrustat med kylskåp/frys, köksfläkt och spis/ugn. Laminatgolv. Sovrum 1 med laminatgolv, sovrum 2 med plastmatta. Det rymliga vardagsrummet har fönster som öppnar ut mot en uteplats under tak terass med utsikt mot trädgården. Laminatgolv. Ytterligare ett sovrum (Sovrum 4) med laminatgolv.

KÄLLARVÅNING

Inkluderar ett garage, badrum med kakel och klinker. Kommod, spegelskåp, WC och dusch, förvaringsutrymme, matkällare, hobbyrum, tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, pannrum med fjärrvärmeanläggning.

UTEMILJÖ

Generös uteplats under tak med markis och ett rymligt uterum öppnar upp mot den trevliga trädgården på baksidan av huset.

Planritning
Karta