Omarbetad planlösning med stort vardagsrum och socialt kök – ett rymligt familjehem
En av bostadens stora styrkor är den omarbetade planlösningen på entréplanet. Köket har flyttats till den del av huset som tidigare användes som vardagsrum, vilket har skapat ett betydligt bättre flöde genom bostaden och samtidigt frigjort plats för ett stort och luftigt vardagsrum. Resultatet är en modern och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum får en naturlig kontakt med varandra – perfekt för både vardagsliv och umgänge
Köket är stilrent och välplanerat med gråblå skåpsluckor, vitt kakel och infälld belysning. Här finns gott om arbetsyta och förvaring och den nya placeringen gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matplats och ger entréplanet en öppen och rymlig känsla. Ekstavsparketten bidrar med värme och karaktär och från vardagsrummet nås altanen i soligt västerläge. För den som önskar finns möjlighet att anlita hantverkare för att uppdatera altanen innan inflyttning.
Redan i entrén möts man av klinkergolv med vattenburen golvvärme, vilket ger ett välkomnande och praktiskt första intryck. Här finns också ett smakfullt badrum med moderna materialval, infällda spotlights och påkostad inredning i form av badkar med glasvägg, dubbel kommod, vägghängd toalett, spegel och handdukstork. På entréplanet finns dessutom ett separat sovrum med ljust parkettgolv.
På övre plan finns tre separata sovrum, hall och toalett – en välplanerad yta som passar såväl barnfamiljen som den som önskar hemmakontor eller gästrum.
Källaren erbjuder stora och användbara ytor med en rymlig tvättstuga och gott om förvaring. Den tidigare gillestugan har egen ingång och lämpar sig väl som tonårsrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Direkt till höger efter trappan finns dessutom ett förberett utrymme för den som vill skapa ytterligare ett våtutrymme med exempelvis dusch, toalett och handfat. Här finns även möjlighet att komplettera med bastu.
Utemiljön består av stenbelagd uppfart, välskött gräsmatta och planteringar på framsidan. På baksidan väntar en plan och lättskött trädgård med fina möjligheter för lek, odling och framtida uteplatser.
Här erbjuds en rymlig och solid 1½-plansvilla med klassisk murad stomme, gjutna valv och rejäl grundläggning. Den stabila konstruktionen tillsammans med fjärrvärme bidrar till ett behagligt och jämnt inomhusklimat året runt.
Fastigheten ligger på Benportsvägen i ett attraktivt och bekvämt område med närhet till gång- och cykelvägar, skolor, grönområden, sjukhus och centrala Karlshamn. Ett hem där den förbättrade planlösningen gör verklig skillnad och skapar generösa, sociala ytor med ett stort vardagsrum och ett välplacerat kök i centrum.
