Danagatan 8C
Centrum Sölvesborg

Danagatan 8C

1 200 000 kr   3 rum   81 kvm
Danagatan 8C
1 200 000 kr
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
81 kvm
Avgift
3 989 kr
Lägenhetsnr
46
Ort/område
Sölvesborg, Centrum Sölvesborg
Byggår
1966
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare

3:a med inglasad balkong i centrala Sölvesborg!

Ta chansen att äga denna rymliga pärla belägen på våning 3 vid Danagatan, med närhet till Furulundsskolan och mitt i centrala Sölvesborg


Denna omsorgsfullt utformade lägenhet sträcker sig över 81 kvadratmeter och imponerar med sin smarta planlösning. En generös hall välkomnar dig med gott om plats för att hålla allt organiserat. Det funktionella badrummet har plastmatta på golvet och halvkaklade väggar, inklusive tvättmaskin och torktumlare. De två rymliga sovrummen erbjuder gott om utrymme för dubbelsängar.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med en dörr som öppnar upp till balkongen. Här kan du avnjuta morgonsolen och en fantastisk utsikt med din första kopp kaffe. Köket är välutrustat med spis, kyl och frysskåp och ger dig möjlighet att skapa kulinariska mästerverk.

Denna bostad är en del av en väletablerad förening med en förmånlig månadsavgift, vilket ger dig extra trygghet och ekonomisk stabilitet.

Det oslagbara läget ger närhet till centrum, restauranger, caféer, småbåtshamn, Sölvesborgsbron och det vackra havet, samt Furulundsskolan.

Missa inte chansen att äga denna fantastiska lägenhet i centrala Sölvesborg. Boka en visning för att uppleva den själv!.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Danagatan 8C, 29433 Sölvesborg
Centrum Sölvesborg
Sölvesborg
46
81 kvm
3 rum och kök
3 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 200 000 kr, utgångspris.
3 989 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Balkongtillägg på 450kr ingår i månadsavgiften.
1,6673%
1,6673%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 108 548 kr.
Inre reparationsfond finns om 2 001 kr, senast kontrollerad 2023-10-20
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1313 kr som betalas av säljaren.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr.
Driftkostnader
100 kr
300 kr
2
400 kr/mån
Driftkostnaden är ca 400 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 100 kr och hushållsel 300 kr.
Antal personer i hushållet: 2.
Förening
HSB Brf Flinkenberg i Sölvesborg ( org nr736200-0692)
1963
736200-0692
Bostadsrättsföreningen Flinkenberg, eller Brf Flinkenberg, är hem åt 68 lägenheter och erbjuder en rad bekvämligheter som skapar en trivsam och praktisk boendemiljö.

På markplan finns en modern och välskött tvättstuga, utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel för medlemmarnas bekvämlighet. Totalt finns två stycken tvättstugor. Varje lägenhet har även tillgång till eget förråd och matkällare för extra förvaringsutrymme.

För gemenskap och sociala aktiviteter finns en rymlig gemensamhetslokal och ett hobbyrum tillgängligt för medlemmarna. Dessa utrymmen ger möjlighet att träffa grannar och delta i olika gemensamma aktiviteter.

Flinkenberg erbjuder även en trevlig innergård med uteplatser, en lekplats för barnen och grillmöjligheter för de som gillar att grilla utomhus. Det är en plats där medlemmar kan njuta av utomhuslivet och koppla av i en vänlig och avslappnad atmosfär.
Separat kö.
1993 Fasader isolerades och teglagdes
Balkongräcken byttes ut
2007 Montering av postboxar och molok för hushållssopor
2011 Relining av avloppsstammar
2014 Byte vattenledningar
Byte tak- och köksfläktar
Byte portlås
2014-2015 Målning trapphus
2015 Fönsterbyte
2016 Målning carport
2018 Energideklaration
2019 Dörrbyten, nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
Nya lås till samtliga lägenheter
2020-2021 * Nybyggnation med inglasning av balkong till fastighetens enrumslägenheter, samt tillbyggnad med inglasnin
g av befintliga balkonger till övriga lägenheter med balkong.
2022 Stamspolning, taktvätt, OVK.
Föreningen följer underhållsplanen för kommande underhåll framöver.
Byggnad
1966
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2018-11-06)
102 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Välkommen in i entrén ,här finns plats för avhängning och förvaring. Laminatgolv.

BADRUM
Badrummet är utrustat plastmatta på golv och halvkaklade väggar. Här finns allt du behöver för din dagliga hygienrutin, WC, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och ett badkar.

SOVRUM 1
Det första sovrummet erbjuder gott om utrymme. Inbyggd garderobsförvaring. Dörr till vardagsrummet. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Detta stora vardagsrum erbjuder gott om plats för en bekväm soffgrupp och ett matbord, vilket gör det till den perfekta sällskapsytan. Här kan du njuta av ett vackert parkettgolv och har även direkt tillgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är beläget till höger om vardagsrummet. Garderobsförvaring. Laminatgolv.

KÖK
Köket är utformat med möjlighet att ha ett mindre matbord. Det är fullt utrustat med kyl, frys, fläkt, spis och diskmaskin för att göra matlagningen enklare och bekvämare.

Planritning
Planritning
Karta