Solvägen 16
Skogsborg

Solvägen 16

2 000 000 kr   4 rum   95 kvm
Solvägen 16
2 000 000 kr
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
95 kvm
Avgift
4 633 kr
Lägenhetsnr
08-0368-8-56-9
Ort/område
Karlshamn, Skogsborg
Visning
Lör 11 apr kl. 12:15-12:45
Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare

Trivsamt radhus med familjevänligt läge i populära Skogsborg

Välkommen till Solvägen 16 – ett hemtrevligt och välplanerat radhus i bostadsrättsform, beläget i lugna och omtyckta Skogsborg i Karlshamn. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och stadens utbud


Bostaden om ca 95 kvm erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med fyra rum och kök – perfekt för den växande familjen. På övre plan möts du av två rogivande sovrum, ett ljust kök med mindre matplats samt ett badrum. Nedre plan rymmer ett sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen, samt tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.

Kök och vardagsrum bjuder in till social samvaro, och med både fram- och baksida finns goda möjligheter att njuta av solen under hela dagen eller låta barnen leka fritt i en trygg miljö.

Bostaden har genomgått flera smakfulla renoveringar som höjer både standard och trivsel. Köket renoverades i december 2022 och ger ett modernt och fräscht intryck. Badrummet på nedre plan renoverades 2020. Under 2022 anlades även ny gräsmatta, samtidigt som nya golv lades och väggar samt tak målades om. Tvättstugan är från 2016 och erbjuder god funktionalitet för vardagens behov.

Här bor du i en stabil och välskött förening med rimlig månadsavgift om 4 633 kr där värme, vatten, internet och parkering ingår – ett stort plus som ger ett bekvämt och kostnadseffektivt boende.

Området präglas av lugn, grönska och närhet till havet – samtidigt som Karlshamns centrum nås på kort avstånd.

Detta är ett perfekt hem för dig som söker ett lättskött boende med radhuskänsla, där både funktion, ekonomi och trivsel står i fokus.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Solvägen 16, 37470 Karlshamn
Skogsborg
Karlshamn
08-0368-8-56-9
95 kvm
4 rum och kök
1 av 1, ej hiss
Ekonomi
2 000 000 kr, utgångspris.
4 633 kr/mån. Värme, vatten, internet och parkering.
1,61319%
1,61319%
1,61201%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 34 210 kr.
Inre reparationsfond finns om 2 192 kr
Förening
HSB Bostadsrättsförening Utsikten i Karlshamn
736200-0916
HSB Bostadsrättsförening Utsikten i Karlshamn är en välskött och stabil bostadsrättsförening belägen i ett lugnt och naturnära område med närhet till både hav och stadskärna. Föreningen bildades 1946 och består av 61 bostadsrätter uppförda under tidigt 1960-tal, fördelade på adresserna Solvägen och Terrassvägen.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken, vilket är en trygghet för de boende. Den ekonomiska situationen är mycket god med låg belåning, vilket ger stabila förutsättningar över tid och minskad risk för större avgiftsförändringar.

I föreningen finns ett varierat utbud av lägenheter i storlekar från 1 till 5 rum och kök, där majoriteten utgörs av rymliga fyror med radhusliknande karaktär. Området präglas av grönska och lugn, samtidigt som det är gångavstånd till centrum, service, skolor och fina strövområden vid Vägga.

Detta är en uppskattad förening som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med god gemenskap och stabil ekonomi.
Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Entré (övre plan)
Välkomnande entré med plats för avhängning och god överblick över bostadens övre plan.

Kök
Modernt och stilrent kök som renoverades i december 2022. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt en trevlig mindre matplats för vardagens måltider.

Sovrum 1 & 2 (övre plan)
Två rogivande sovrum med bra ljusinsläpp och plats för säng, förvaring och eventuell arbetsyta.

Badrum (övre plan)
Badrum med funktionell planlösning utrustat med badkar.

Vardagsrum (nedre plan)
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen – perfekt för sociala tillställningar och avkoppling.

Sovrum 3 (nedre plan)
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum (nedre plan)
Renoverat 2020 i stilrena materialval och med god komfort.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga från 2016 med bra arbetsytor och funktionella lösningar som underlättar vardagen.

Förvaring
Goda förvaringsmöjligheter i bostaden som bidrar till ett organiserat och lättskött hem.

Karta