Bultvägen 8
Vilshult

Bultvägen 8

595 000 kr   4 rum   104 kvm
Bultvägen 8
595 000 kr
Bostadstyp
Villa
Fastighetsbeteckning
OLOFSTRÖM VILSHULT 1:220
Antal rum
4 rum
Boarea/biarea
104 kvm, 46 kvm
Tomtarea
853 kvm
Ort/område
Vilshult, Vilshult
Byggår
1976
Visning
Tis 20 okt kl. 16:30-17:15
Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare

Rymlig villa med stor potential i lugna Vilshult

Välkommen till Bultvägen 8 i Vilshult – en rymlig och välplanerad villa med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en lättskött tomt om 853 kvm


Bostaden omfattar 104 kvm boyta samt 46 kvm biarea och har en praktisk planlösning fördelad över flera nivåer. Här finns gott om plats för både familjeliv, umgänge och förvaring.

Köket har bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. I anslutning finns bostadens sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum som erbjuder plats för både soffgrupp och övrig möblering.

Huset har tre sovrum i bra storlek, vilket passar både barnfamiljen och den som önskar extra rum för gäster eller hemmakontor.

Tvättstugan är uppdaterad och erbjuder en praktisk och fräsch yta för vardagens tvätt och klädvård.

I källaren finns även bastu med anslutande dusch, vilket ger ett uppskattat extra utrymme för avkoppling. Här finns dessutom kompletterande biytor med goda möjligheter till förvaring, hobby eller andra praktiska behov.

Tomten om 853 kvm erbjuder fina möjligheter till både uteplats, lek och trädgård. Här finns generösa gräsytor samtidigt som tomten är hanterbar och lätt att sköta.

Här bor du lugnt i Vilshult med närhet till natur, skog och badmöjligheter. Ett trivsamt boende för dig som söker ett rymligt hus med bra planlösning och möjligheten att sätta din egen prägel över tid.

Fakta
OLOFSTRÖM VILSHULT 1:220
Villa. Småhusenhet, bebyggd.
Bultvägen 8, 29395 Vilshult
Vilshult
Olofström
104 kvm enligt lantmäteriet
46 kvm
4 st
Tomtarea 853 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Planer och bestämmelser: Vilshult 1:184, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-19, Senast ändrad: 2024-06-25).
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM.
Ekonomi
595 000 kr, utgångspris.
Taxeringsvärdet är 478 000 kr varav byggnadsvärde 412 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
3 585 kr/år
Totalt 234 800 kr.
Driftkostnader
5 365 kr
17 000 kr
6 000 kr
3 000 kr
31 365 kr/år
Driftkostnaden är ca 31 365 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 5 365 kr, elkostnad 17 000 kr, vatten/avlopp 6 000 kr och renhållning 3 000 kr.
Fastighetsskatt/-avgift 3 585 kr/år tillkommer.
Byggnad
1976
kombination av stående träpanel och tegel
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-Luft värmepump
Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till entrén finns en praktisk gäst-WC.

Gäst-WC
Smidig gäst-WC placerad direkt i anslutning till entrén.

Kök
Praktiskt kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för matbord och möjlighet att samla familjen för både vardagsmåltider och middagar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Ett naturligt sällskapsrum med bra ytor för både familjeliv och umgänge.

Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Passar bra som huvudsovrum.

Sovrum 2
Bra sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Lämpligt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum i bra storlek med flera användningsmöjligheter beroende på familjens behov.

Badrum
Badrum med funktionell utformning och de praktiska bekvämligheter som behövs i vardagen.

Tvättstuga
Uppdaterad tvättstuga med praktiska ytor för tvätt och klädvård.

Källare
Källarplanet erbjuder extra användbara ytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även bastu med anslutande dusch, vilket skapar en trevlig plats för avkoppling. Därutöver finns utrymmen som kan användas för exempelvis förvaring, hobby eller andra praktiska behov.

Karta