Välkommen till centrala Åryd – en plats där möjligheter möter potential!
Välkommen till centrala Åryd – en plats där möjligheter möter potential!
Perfekt beläget mellan Karlshamn och Ronneby hittar du denna unika och flexibla fastighet med stora utvecklingsmöjligheter. Här får du chansen att skapa precis det du drömmer om – oavsett om det är en rymlig privatbostad, en kombination av boende och verksamhet eller en mindre hyresfastighet med flera lägenheter
Fyra generösa plan – oändliga användningsområden
Fastigheten omfattar fyra våningsplan om cirka 99 m² vardera, där varje nivå erbjuder sina egna kvaliteter.
• Entréplanet från gatan välkomnar med en tidigare butikslokal – perfekt för kontor, butik, salong eller annan verksamhet.
• Souterrängplanet bjuder på ett stort garage, flera förråd samt en moderniserad tvättstuga med egen bastu – en uppskattad extra lyx i vardagen.
• De två övre planen utgör bostadsdelen: en ljus, rymlig och trivsam etagelägenhet om 5 rum och kök, med uppdaterat kök och badrum. Planlösningen är flexibel och kan med fördel delas upp i 2–4 lägenheter för dig som vill skapa en hyresfastighet eller kombinera boende med verksamhet.
Stora investeringar redan gjorda
Fastigheten värms via ett vattenburet system med luft/vatten-värmepump, vilket ger energieffektiv drift. Dessutom är avloppsstammarna nyligen relinade – en värdefull trygghet inför framtida underhåll.
Generös tomt och gott om parkering
Utomhus väntar en stor tomt med fina parkeringsmöjligheter för både boende och besökare. Här finns utrymme för utveckling, odling eller framtida projekt – endast fantasin sätter gränser!
Sammanfattningsvis:
Detta är en fastighet med ovanligt stor potential – perfekt för den som vill skapa något eget och långsiktigt. Viss modernisering kan behövas, men grunden är stabil och möjligheterna många.
Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats – boka din visning redan idag!
