Prästslättsvägen 18
Prästslätten

Prästslättsvägen 18

675 000 kr   3 rum   86 kvm
Prästslättsvägen 18
675 000 kr
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
86 kvm
Avgift
6 663 kr
Lägenhetsnr
117
Ort/område
Karlshamn, Prästslätten
Byggår
1968-1972
Visning
Fre 8 mar kl. 16:00-16:45

v.v ring 0708-197887 för tidsbokning

Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare

3:a med renoverade badrum och balkong!

Rymlig trea med renoverade badrum och balkong! hiss finns!

Välplanerad lägenhet om 85.5 kvm. Hall med garderobsförvaring. Stambytt badrum med kakel/ klinker. Helrenoverad gästtoalett. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, som bjuder på västerläge. Kök med ljus köksinredning och kakel ovan arbetsytor


Föreningen tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Trevligt område med närhet till motionsslingor, skolor, natur och kort avstånd till Karlshamns centrum/tågstation.

Välkomna att boka er till visning!.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Prästslättsvägen 18, 37440 Karlshamn
Prästslätten
Karlshamn
117
85,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
1 av 7, hiss finns
Ekonomi
675 000 kr, utgångspris.
6 663 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV.
0,3525%
0,3525%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 447 647 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1432,5 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
150 kr
300 kr
450 kr/mån
Driftkostnaden är ca 450 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 150 kr och hushållsel 300 kr.
Förening
Brf Karlshamnshus nr 11 (736200-1773)
736200-1773
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm (53.50 kr/kubikmeter )- och kallvatten (20,50 kr/kubikmeter) vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se.
Källarförråd.
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1bas ingår i månadsavgiften.
Bredband: Bredband 2 (100mbit) ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Byggnad
1968-1972
Rumsbeskrivning

Hall med golvmatta ,garderober samt spotlights.
Toalett med våtrumsgolv samt våtrumstapet. WC och handfat. Renoverades vid stambytet.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Badrum med klinkergolv( golvvärme-el) samt kakel. Toalett , handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin ( förberett för torktumlare) Badrummet renoverades vid stambytet.

Kök med laminatgolv, kakel ovan bänkskiva samt ljus köksinredning. Spis, fläkt, bänkdiskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong med markis i västerläge.

Planritning
Karta