Två samtaxerade tomter, vacker trädgård med gräns till Vilshultsån och laddstolpe för elbil!
Rymlig och välskött villa på totalt 3 790 kvm mark – två samtaxerade tomter, vacker trädgård med gräns till Vilshultsån och laddstolpe för elbil
Letar du efter ett hem där naturen möter komfort, där historisk charm möter moderna lösningar? Då har du hittat rätt. Denna villa i mycket gott skick bjuder på ett naturskönt och privat läge – med två samtaxerade tomter om totalt 3 790 kvm
(Fastighetsbeteckning: OLOFSTRÖM HOLJE 6:90 + 6:89,
Tomtarea: 2 130 kvm + 1 660 kvm).
Här får du ett generöst livsutrymme både inne och ute, med en fantastisk trädgård, blommande rhododendron, bastu, åbevattning, grillplats, stort trädäck och utsikt mot Vilshultsån.
Entréplan – ljust, luftigt och socialt
Det rymliga vardagsrummet ramas in av en vacker Cronspis (installerad 2002) som ger både värme och stämning. Ett smakfullt renoverat kök (2015) ligger i anslutning till ett allrum med utgång till uteplats och trädgård – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. På detta plan finns även ett sovrum och ett helkaklat duschrum från 2000.
Övre plan – två sovrum & balkong
Två bra sovrum, varav det ena med utgång till en solig balkong med utsikt över trädgården. Här finns även en separat WC.
Källare – funktionell och komplett
Källaren inrymmer garage, pannrum, förråd, tvättstuga och bastu, och erbjuder gott om praktiska ytor och smarta lösningar.
Viktiga uppdateringar & utrustning:
Bergvärme (2011) – energieffektiv uppvärmning
Isolerglasfönster för bättre inomhuskomfort
Yttertakets takpannor byttes 1994
Skorstenen renoverades 2014
Fuktskydd (Platonmatta) på källarens norrsida ca 2005
Laddstolpe för elbil – redo för framtidens behov
Åbevattningssystem i trädgården
En utemiljö att förälska sig i
Här njuter du av en fantastisk trädgård som gränsar direkt mot Vilshultsån, med blommande rhododendron, stort trädäck, härlig uteplats och en mysig grillhörna med kvällssol. Tack vare den angränsande samtaxerade tomten (1 660 kvm) får du gott om utrymme för hobbyodling, lek, framtida byggprojekt – eller bara lugn och ro.
Besiktning och energideklaration är genomförda, och säljaren har för avsikt att teckna en dolda-fel försäkring.
Det här är ett hem för dig som värdesätter utrymme, kvalitet och naturnära liv – utan att ge avkall på moderna bekvämligheter.
Varmt välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats!