Prästslättsvägen 6
Prästslätten

Prästslättsvägen 6

550 000 kr   2 rum   67 kvm
Alla bilder
Alla bilder Alla bilder Fakta Fakta Karta Karta Intresse Intresse
Prästslättsvägen 6
550 000 kr
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
67 kvm
Avgift
5 531 kr
Lägenhetsnr
239
Ort/område
Karlshamn, Prästslätten
Byggår
1968-1972
Visning
Tor 5 jun kl. 16:30-17:00
Boka visning
Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare
Se alla bilder

Mycket trivsam, välskött 2:a med havsglimt – belägen på våning 6 i Prästslätten, hiss finns!

Välplanerad lägenhet om 67 kvm med genomgående ljus och luftig känsla. Från det rymliga vardagsrummet når du balkongen i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Härifrån har du även en uppskattad havsglimt som ger ett extra lyft till boendet


Hall med god garderobsförvaring. Stambytt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet – tvättmaskin finns installerad. Sovrum med plats för dubbelsäng, flera garderober samt väggfasta överskåp. Ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier och bra sociala ytor.

Månadsavgiften inkluderar fiber 100/100 Mbit, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Föreningen erbjuder parkering, carport samt garage (separat kö). Under åren 2017–2019 genomfördes omfattande renoveringar, bland annat stambyte, byte av elledningar, installation av fiber och nya radiatorer.

Ett lugnt och uppskattat område med närhet till natur, skolor, motionsspår samt kort avstånd till Karlshamns centrum och tågstation.

Välkomna att boka visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Prästslättsvägen 6, 37440 Karlshamn
Prästslätten
Karlshamn
239
67 kvm
2 rum och kök
6 av 7, hiss finns
Ekonomi
550 000 kr, utgångspris.
5 531 kr/mån.
0,28362%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 368 720 kr.
Förening
Brf Karlshamnshus nr 11
736200-1773
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm (53.50 kr/kubikmeter )- och kallvatten (20,50 kr/kubikmeter) vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag.
Källarförråd.
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1bas ingår i månadsavgiften.
Bredband: Bredband 2 (100mbit) ingår i månadsavgiften.
Byggnad
1968-1972
Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 67 m²) innehållande:

Välkomnande hall med plats för ytterkläder, generös garderobsförvaring.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv.

Badrum inrett med kakel och klinker. Dusch, handdukstork, kommod, WC samt tvättmaskin och torktumlare

Kök i välhållet skick med köksstommar i original samt nyare vita köksluckor. Utrustning: Frys/ kyl, fläkt, samt spis med glaskeramikhäll . Plats för matbord i anslutning till fönstret för 4-6 personer. Ljust laminatgolv.

Stor klädkammare för extra förvaring.

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till balkong i väster med trevlig utsikt. Parkettgolv. Från vardagsrummet har du en viss havsutsikt – ett glimtande blått band i fjärran som påminner om närheten till kusten.

Karta