Prästslättsvägen 2
Prästslätten

Prästslättsvägen 2

225 000 kr   1 rum   39 kvm
Alla bilder Planritning
Alla bilder Alla bilder Fakta Fakta Dokument Dokument Planritning Planritning Karta Karta Intresse Intresse
Prästslättsvägen 2
225 000 kr
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
39 kvm
Avgift
3 466 kr
Lägenhetsnr
194
Ort/område
Karlshamn, Prästslätten
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Intresseanmälan
Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare
Se alla bilder

Välplanerad etta på femte våningen med smart sovalkov

Välkommen till denna välplanerade etta på femte våningen – en bostad som passar perfekt för dig som söker ett praktiskt och trivsamt boende med ljus och hemtrevlig atmosfär


Här möts du av en funktionell hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor samt plats för matbord.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder utrymme för både soffa och övrigt möblemang. Sovalkoven skapar en naturligt avskild sovplats och bidrar till en smart planlösning.

Badrummet är funktionellt och utrustat med våtrumsmatta samt praktisk inredning.

I huset finns källarförråd, cykelförråd och tvättstuga som underlättar vardagen.

Månadsavgiften inkluderar fiber 100/100 Mbit, värme, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Föreningen erbjuder parkering, carport och garage via separat kö. Under åren 2017–2019 genomfördes större underhållsåtgärder i fastigheten, bland annat stambyte, byte av radiatorer, installation av fiber samt uppdatering av el-ledningar.

Området är trivsamt med närhet till motionsslingor, skolor, natur samt kort avstånd till Karlshamns centrum och tågstation.

Välkommen att boka visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Prästslättsvägen 2, 37440 Karlshamn
Prästslätten
Karlshamn
194
38,5 kvm
1 rum och kök
5 av 6, hiss finns
Ekonomi
225 000 kr, utgångspris.
3 466 kr/mån.
0,1842%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 208 168 kr.
Förening
Brf Karlshamnshus nr 11
736200-1773
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm (53.50 kr/kubikmeter )- och kallvatten (20,50 kr/kubikmeter) vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag.
Källarförråd.
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1bas ingår i månadsavgiften.
Bredband: Bredband 2 (100mbit) ingår i månadsavgiften.
Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens samtliga rum.

Kök
Praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matbord, vilket skapar en naturlig yta för både vardagsmåltider och umgänge.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel och övrigt möblemang efter behov. Rummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter.

Sovalkov
Smart planerad sovalkov som ger en avskild sovplats och bidrar till en funktionell planlösning.

Badrum
Funktionellt badrum utrustat med våtrumsmatta samt praktisk inredning.

Dokument
Planritning
Floor plan 4-01233
Karta