Regeringsgatan 28

Regeringsgatan 28

725 000 kr   2 rum   61 kvm
Regeringsgatan 28
725 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Avgift
3 745 kr
Lägenhetsnr
43
Byggår
1953
Visning
Mån 7 sep kl. 17:00-17:30
Torbjörn
Torbjörn Bäckström Jonson
Fastighetsmäklare

Central tvåa med balkong – nära havet, centrum och strandpromenaden

Välkommen till Regeringsgatan 28 och denna ljusa och trivsamma tvåa om 61 kvm, perfekt belägen för dig som vill kombinera ett bekvämt cityliv med närheten till hav, natur och Karlshamns vackra strandpromenad


Bostaden är belägen på andra våningen och erbjuder en välplanerad planlösning med generösa rum och en härlig balkong. Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor.

Köket är trivsamt placerat med utsikt mot föreningens lugna och grönskande innergård. Här finns bra arbetsytor och plats för matbord, vilket skapar en naturlig plats för både vardagsmiddagar och längre frukostar.

Sovrummet är generöst tilltaget med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Badrummet är praktiskt utrustat med egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.

Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt. De fina ytorna ger gott om plats för såväl större soffgrupp som matplats eller arbetshörna. Härifrån når du även bostadens balkong, en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader med plats för utemöbler och avkoppling.

HSB Brf Gripen är en välskött förening med en trivsam och insynsskyddad innergård där grönska och grillplats skapar en uppskattad miljö för föreningens medlemmar. I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, kabel-TV med basutbud via Telenor, bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Läget är svårt att slå. Här bor du centralt med Karlshamns stadskärna, torghandel, butiker, restauranger och caféer bara några minuters promenad bort. Samtidigt har du havet och den populära strandpromenaden alldeles i närheten. Följ promenaden mot Piren för ett dopp, vidare mot Kallbadhuset och Vägga med småbåtshamn, restauranger och härlig skärgårdskänsla.

Även resecentrum nås enkelt till fots och erbjuder smidiga kommunikationer vidare mot bland annat Karlskrona, Malmö och Köpenhamn.

Ett varmt och välplanerat boende med balkong och ett mycket attraktivt läge – mitt emellan stadens puls och havets lugn. Ett hem att trivas i från första stund.

Fakta
Regeringsgatan 28
43
61 kvm
2 rum och kök
2 av 4
Ekonomi
725 000 kr, utgångspris.
3 745 kr/mån.
2.3537.
2.3537.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 30 316 kr.
Byggnad
1953
Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till Regeringsgatan 28 och denna trivsamma och välplanerade tvåa med ett attraktivt läge mitt i centrala Karlshamn. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, charmiga detaljer och en härlig balkong i söderläge.

Bostaden välkomnar med en ljus och rymlig hall där det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt och lättillgängligt sätt.

Direkt till höger ligger det charmiga retroköket som har fräschats upp i ljusa och behagliga toner. Köksluckorna har målats om och tillsammans med de generösa arbetsytorna skapas ett trivsamt och funktionellt kök. Här finns även gott om plats för ett matbord, perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys.

Längre in i bostaden finner du det rofyllda sovrummet med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring efter behov.

Badrummet är praktiskt placerat rakt fram från hallen och är utrustat med dusch, WC och tvättställ med underskåp. Här finns dessutom egen tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder generösa ytor och gott om plats för en större soffgrupp samt matplats eller annan möblering efter önskemål. En smakfull fondtapet ger rummet karaktär och skapar en fin kontrast mot den övriga interiören.

Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong som vetter mot Bergsgatan. Det fina söderläget ger goda möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Här finns plats för utemöbler och en trivsam sittgrupp – en naturlig plats för morgonkaffet, en stund i solen eller avkoppling under sommarkvällarna.

Sammantaget erbjuds här en hemtrevlig och välplanerad bostad med charm, funktion och ett mycket centralt läge – varmt välkommen på visning!

Planritning